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11/8李嘉誠開啟香港樓市降價(jià)潮;碧桂園虧損約450億至550億,富力地產(chǎn)有兩筆商票逾期金額3072.74萬,四川、湖北、山西等地鋼貿(mào)界爆雷聲不斷
2023-08-11
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返回列表■8月10日，碧桂園控股（02007.HK）突然發(fā)布公告，披露公司上半年預(yù)計(jì)出現(xiàn)較大虧損，未經(jīng)審計(jì)的虧損額度大約介乎約450億元至550億元（人民幣，下同）。導(dǎo)致虧損原因主要是由于房地產(chǎn)行業(yè)銷售下行的影響，業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降，物業(yè)項(xiàng)目減值增加，以及外匯波動(dòng)造成預(yù)期凈匯兌損失所致。
■碧桂園事件發(fā)酵影響，“地產(chǎn)”權(quán)重股沖高回落，黑色板塊延續(xù)震蕩趨弱的行情特征，螺紋2401合約價(jià)格重回布林中軌下方，未來一個(gè)月價(jià)格大概率進(jìn)入寬幅區(qū)間震蕩模式，本周關(guān)注明后天中美CPI和PPI數(shù)據(jù)指引。熊市周期中的反彈往往缺乏可持續(xù)性，宏觀預(yù)期向好，供需基本面一弱再弱，產(chǎn)業(yè)和宏觀資本難以形成一致性的主升浪行情。經(jīng)歷2個(gè)月的炒預(yù)期行情，黑色板塊重新進(jìn)入“供需雙弱”的震蕩整理行情，趨勢(shì)操作難度加大，建議多觀望。
■富力地產(chǎn)（HK02777，股價(jià)1.24港元，市值47億港元）：8月10日，廣州富力地產(chǎn)公告，截至6月30日，有兩筆商票逾期金額合計(jì)3072.74萬元，總債務(wù)為1351.10億元。公司正在采取多種措施籌措資金、化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、協(xié)調(diào)解決商票逾期事宜。
恒大地產(chǎn)2022年度的凈虧損人民幣527.20億元，截至2022年12月31日，流動(dòng)負(fù)債合計(jì)人民幣16,787.47億元，而公司的貨幣資金（包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物和受限資金）總額為人民幣91.73億元。公司總負(fù)債18,338.19億元，總資產(chǎn)14,685.57億元，已資不抵債。
■近期，四川、湖北、山西等地鋼貿(mào)界爆雷聲不斷。據(jù)知情人士不完全統(tǒng)計(jì)，近年來因各類因素導(dǎo)致的鋼材款項(xiàng)損失高達(dá)三億元以上。與此同時(shí)，河北、四川、湖北、山西、江蘇等產(chǎn)鋼大省的相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)紛紛印發(fā)關(guān)于鋼材貿(mào)易的警示性通知。此事并非空穴來風(fēng)。以四川省某建設(shè)集團(tuán)有限公司為例，該公司因承接房地產(chǎn)項(xiàng)目，在市場上陸續(xù)采購鋼材但并未及時(shí)付清貨款。多次討要無果后鋼貿(mào)公司不得不起訴，但該建設(shè)集團(tuán)也沒有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)線索，目前訴訟案件多達(dá)上百件，而四川省關(guān)聯(lián)鋼貿(mào)商多達(dá)11家，共計(jì)牽涉供應(yīng)鋼材款項(xiàng)高達(dá)一億多元。而近日又一家公司爆出問題-某(成都)科技集團(tuán)有限公司，同時(shí)關(guān)聯(lián)多家鋼貿(mào)商，牽涉到的供應(yīng)鋼材款項(xiàng)少則幾百萬，多則千萬以上。
■中新網(wǎng)北京8月11日電 隨著“保交樓”提出滿一周年，住建部日前披露了各地的“保交樓”工作進(jìn)展。目前，保交樓專項(xiàng)借款項(xiàng)目總體復(fù)工率接近100%，累計(jì)完成住房交付超過165萬套，首批專項(xiàng)借款項(xiàng)目住房交付率超過60%。“當(dāng)前，房地產(chǎn)市場仍處于調(diào)整期，房企資金壓力不減，延長保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，有利于穩(wěn)定市場預(yù)期，緩解企業(yè)流動(dòng)性壓力。”中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜認(rèn)為，未來保交樓依然是政策重要發(fā)力點(diǎn)，配套資金有望加快落地和跟進(jìn)。值得注意的是，在交付過程中，“交房即交證”的新模式在多個(gè)城市逐步推開，并進(jìn)入常態(tài)化。2022年以來，河北、河南、湖南、山西、四川、廣東、山東等多省均出臺(tái)“交房即交證”相關(guān)文件。
■美國7月CPI同比上升3.2%，結(jié)束連續(xù)12個(gè)月回落，預(yù)估為3.3%，前值為3%；美國核心CPI同比增長4.7%，創(chuàng)近兩年新低，前值4.8%。華爾街分析人士認(rèn)為，核心指標(biāo)比整體CPI更能反映潛在通脹。雖然核心指標(biāo)顯示潛在通脹率仍處于高位，但自去年9月達(dá)到6.6%的峰值以來，核心通脹幾乎每個(gè)月都在放緩。這份數(shù)據(jù)披露后，進(jìn)一步增強(qiáng)了市場對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)年內(nèi)不會(huì)再次加息的預(yù)期。美國上周首次申領(lǐng)失業(yè)救濟(jì)人數(shù)為24.8萬人，預(yù)估為23萬人，前值為22.7萬人。國際原油期貨結(jié)算價(jià)跌超1%。WTI 9月原油期貨結(jié)算價(jià)收跌1.58美元，跌幅1.87%，報(bào)82.82美元/桶。布倫特10月原油期貨收跌1.15美元，跌幅1.31%，報(bào)86.40美元/桶。COMEX 10月黃金期貨結(jié)算價(jià)收跌0.08%，報(bào)1930美元/盎司。在岸人民幣兌美元北京時(shí)間03:00收?qǐng)?bào)7.2177，較上一交易日夜盤收盤跌61點(diǎn)。
■針對(duì)美國總統(tǒng)拜登日前簽署對(duì)華投資限制行政令。8月10日，中國商務(wù)部、外交部相繼回應(yīng)。商務(wù)部表示，中方對(duì)此表示嚴(yán)重關(guān)切，將保留采取措施的權(quán)利。希望美方尊重市場經(jīng)濟(jì)規(guī)律和公平競爭原則，不要人為阻礙全球經(jīng)貿(mào)交流與合作，不要為世界經(jīng)濟(jì)恢復(fù)增長設(shè)置障礙。外交部表示，中方敦促美方切實(shí)履行拜登總統(tǒng)無意對(duì)華“脫鉤”、無意阻撓中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的承諾，停止將經(jīng)貿(mào)科技問題政治化、工具化、武器化，立即撤銷錯(cuò)誤決定，取消對(duì)華投資限制，為中美經(jīng)貿(mào)合作創(chuàng)造良好環(huán)境。中方將密切關(guān)注有關(guān)動(dòng)向，堅(jiān)決維護(hù)自身權(quán)益。
■ 李嘉誠開啟香港樓市降價(jià)潮：繼上周長實(shí)7折推售香港新盤親海駅II，收到超1.5萬份認(rèn)購申請(qǐng)，超額認(rèn)購約23倍后，本周六（8月12號(hào)）推出全數(shù)分層標(biāo)準(zhǔn)單位共626伙，折后平均呎價(jià)14868港元。該盤也成為了香港市場近8年來首輪推售最多單位的新盤。目前已有麗新發(fā)展及香港市建局合作開發(fā)的觀塘新盤Bal Residence更新價(jià)單，下調(diào)了26個(gè)單位售價(jià)，下調(diào)幅度6%至10%，最多減價(jià)達(dá)85.2萬港元。點(diǎn)評(píng)：李嘉誠在香港樓市的降價(jià)舉動(dòng)影響巨大，這顯示了投資者對(duì)降價(jià)策略的積極回應(yīng)，對(duì)于香港樓市的市場走勢(shì)產(chǎn)生了重要影響。
■受國外氣價(jià)上漲提振，煤炭等能源板塊高走。近期產(chǎn)地動(dòng)力煤價(jià)格出現(xiàn)小幅回調(diào)，主要是港口價(jià)格下行，貿(mào)易商觀望增加；加上部分省份受臺(tái)風(fēng)天氣影響，日耗繼續(xù)回落，導(dǎo)致需求和煤價(jià)有所松動(dòng)，動(dòng)力煤供需雙弱。若之后8月東南沿海區(qū)域新一輪高溫來襲，動(dòng)力煤價(jià)格或還有階段性反彈機(jī)會(huì)。煤炭板塊8月10日上漲較好，主要受到國外氣價(jià)上漲提振。昨日夜盤歐洲天然氣期貨上漲40%，為2022年3月以來最大漲幅，受此提振，煤炭ETF（515220）上漲2.89%。消息面上，高盛分析師Samantha Dart表示，澳洲North West Shelf、Wheatstone與Gorgon液化天然氣開發(fā)項(xiàng)目可能發(fā)生罷工，這意味著全球約10%的液化天然氣產(chǎn)能面臨風(fēng)險(xiǎn)。若這些項(xiàng)目發(fā)生罷工并影響兩個(gè)月的產(chǎn)量，歐洲天然氣供應(yīng)或?qū)⑹站o，并可能導(dǎo)致歐洲天然氣價(jià)格在夏季剩余時(shí)間內(nèi)達(dá)到至少50歐元/兆瓦時(shí)，發(fā)電廠因此可能增加煤炭用量并減少天然氣用量。
■財(cái)聯(lián)社8月10日訊 盡管當(dāng)前國內(nèi)鋰價(jià)又進(jìn)入下跌態(tài)勢(shì)，鋰礦熱度卻依然不減，四川李家溝北鋰礦勘查權(quán)、馬爾康市加達(dá)鋰礦勘查探礦權(quán)限時(shí)競拍正在上演“搶礦大戰(zhàn)”。今日上午10時(shí)，四川省馬爾康市加達(dá)鋰礦勘查探礦權(quán)競拍正式開始，起拍價(jià)為319萬元，截至發(fā)稿前，最高報(bào)價(jià)超26.6億元，較起售價(jià)升值834倍，報(bào)價(jià)次數(shù)超5400次。業(yè)內(nèi)認(rèn)為寧德時(shí)代亦參與了競拍，在6月20日李家溝鋰礦勘查權(quán)、馬爾康鋰礦探礦權(quán)出讓公告公布后，7月11日，寧德時(shí)代間接全資持股的馬爾康時(shí)代礦業(yè)有限公司注冊(cè)成立，經(jīng)營范圍包含礦產(chǎn)資源勘查、新材料技術(shù)研發(fā)、礦物洗選加工等。
■今天凌晨，據(jù)報(bào)道，據(jù)幾名知情人士透露，美國和伊朗達(dá)成了一項(xiàng)協(xié)議，將釋放五名被監(jiān)禁的美國人，以換取釋放幾名被（美國）監(jiān)禁的伊朗人，并最終使伊朗獲得約60億美元的石油款項(xiàng)。一位被伊朗囚禁的美國人的律師表示，據(jù)信伊朗已將四名在押美國公民從監(jiān)獄轉(zhuǎn)移并改為居家軟禁。此舉將為他們的最終獲釋掃清障礙。
■根據(jù)歐佩克月報(bào)的數(shù)據(jù)顯示，由于沙特阿拉伯削減供應(yīng)，預(yù)計(jì)將出現(xiàn)200萬桶的供應(yīng)缺口。
■8月10日，財(cái)政部、水利部再次下達(dá)水利救災(zāi)資金15.05億元，支持北京、天津、河北、山西、內(nèi)蒙古、遼寧、吉林、黑龍江、浙江、安徽、福建、河南、廣東等13省(區(qū)、市)受災(zāi)地區(qū)，用于江河湖泊堤壩、水庫及其涵閘、泵站、河道工程等水利工程設(shè)施水毀災(zāi)損修復(fù)，幫助受災(zāi)地區(qū)盡快恢復(fù)災(zāi)后生產(chǎn)生活秩序。
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